철산역 자이
광명 철산동, 더 이상 나올 입지가 없다.
그런데 여기, 철산역 도보 5분에 들어서는 프리미엄 아파트가 있다.
바로 철산역 자이다.
2025년 8월, 드디어 입주자 모집공고가 발표되었고, 청약 일정도 모두 확정되었다.
이 글에서 청약 일정, 조건, 분양가, 타입, 꿀팁까지 한눈에 정리해본다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 철산역 자이 |
| 위치 | 경기도 광명시 철산동 241번지 일원 |
| 시공사 | GS건설 |
| 총세대수 | 1,315세대 (일반분양 650세대) |
| 전용면적 | 59㎡A/B, 84㎡A/B/C |
| 입주 예정 | 2027년 3월 |
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 입주자 모집공고 | 2025년 8월 23일 |
| 특별공급 청약 | 2025년 8월 27일(화) |
| 1순위 청약 | 2025년 8월 28일(수) |
| 당첨자 발표 | 2025년 9월 4일(목) |
| 정당 계약 기간 | 2025년 9월 16일(화) ~ 18일(목) |
✅ 한국부동산원 청약홈에서 신청 가능
👉 청약홈 바로가기
좋습니다! 첨부해주신 이미지에 나온 철산역 자이의 평형별 일반분양 세대수와 분양가 정보를 아래와 같이 표 형식으로 정리해드립니다.
블로그 본문에 바로 삽입해도 좋을 정도로 정리된 구조입니다:
| 전용 면적 | 일반 분양 세대수 | 분양가 |
|---|---|---|
| 39㎡ | 8세대 | 5억 8,796만 원 |
| 49㎡ | 118세대 | 7억 8,756만 원 |
| 59㎡A | 304세대 | 10억 457만 원 |
| 59㎡B | 162세대 | 10억 2,709만 원 |
| 74㎡A | 33세대 | 12억 358만 원 |
| 74㎡B | 7세대 | 12억 455만 원 |
| 74㎡C | 6세대 | 12억 744만 원 |
| 84㎡A | 7세대 | 13억 2,398만 원 |
| 84㎡B | 4세대 | 13억 3,650만 원 |
| 84㎡C | 1세대 | 13억 2,338만 원 |
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 지역 요건 | 수도권 거주자 (광명, 서울, 경기, 인천) |
| 무주택 요건 | 무주택자 또는 1주택 처분 조건자 |
| 청약통장 | 가입 12개월 이상, 납입횟수 12회 이상 |
| 가점제 적용 | 전용 85㎡ 이하: 가점제 100% 적용 |
→ 2025년 8월 28일(수), 1순위 청약 접수 시작
→ 분양가 9억 이하 세대만 가능. 초과 시 불가
→ 청약일 기준 무주택자여야 함
→ 투기과열지구 → 전매제한 3년
→ 3년 이상 실거주 의무 가능성 있음 (확정 여부 모집공고 참조)
→ 설계, 커뮤니티, 관리 등에서 전국 최상급 평가
→ 타입에 따라 약 2천만 원 ~ 3천만 원 수준 예상
→ 85㎡ 초과 타입 추첨제 활용 가능
→ 신혼부부, 생애최초 지원자 수 많으므로 전략 세워야 함
→ 신축 희소성과 입지로 인해 시세 상승 기대감 높은 지역
“철산역 자이, 이번 기회가 아니면 다시 못 올 수도 있다.”
리얼핏다이어트에서 부동산에 대한 더 자세한 정보를 확인해보세요.
👉 [관련글 링크: https://realfitdiet.com]
핵심 요약 마운자로 퀵펜은 한 개의 펜으로 4회 투여가 가능한 멀티도즈(Multi-dose) 방식임. 매 투여 시마다…
핵심 요약 마운자로 투여 후 발생하는 가려움증은 주로 주사 부위의 국소적 알레르기 반응임. 약물 성분이…
핵심 요약 21세기 대군부인 OST는 뺘뺘 작가의 원작 세계관을 청각적으로 구현하여 독자의 몰입을 도움. 대군마마와…
핵심 요약 21세기 대군마마는 과거의 고결함과 현대적 카리스마를 동시에 지닌 인물임. 뺘뺘 작가는 21세기 대군마마…